受到疫情影响，國(guó)内的经济也同时受到了严重的打击，如何恢复受到疫情冲击的经济成了很(hěn)多(duō)地方政府的当務(wù)之急。作為(wèi)國(guó)内经济中流砥柱的巨头行业——房地产，被多(duō)地政府寄予希望，出台了针对房地产行业的一些新(xīn)政策，多(duō)在于放松对房地产的管控，刺激房地产市场，拉动地方经济发展。

如南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中出台政策，部分(fēn)明确土地出让价款可(kě)延期或分(fēn)期缴付；河南省驻马店(diàn)市21日出台17项稳楼市政策，其中包括，用(yòng)公积金購(gòu)买首套房，最低首付比例由30%下调為(wèi)20%；广州市明确商(shāng)服类项目未完成规划报建手续的，不再限定最小(xiǎo)分(fēn)割单元，商(shāng)服类项目不再限定销售对象；等等。

各地出台的新(xīn)政策（图片来自网络）

在各地新(xīn)政策发布后不久，财政部、央行等多(duō)部委开始密集发声，重申坚持“房住不炒”定位，再次强调不将房地产作為(wèi)短期刺激经济的手段，稳定预期。于是这些刚出台的政策变动又(yòu)被迅速撤回。

多(duō)地政府放松房地产管控政策，又(yòu)迅速撤回相关政策，直观地告诉了市场一个道理(lǐ)：尽管突如其来的新(xīn)冠 疫情使我國(guó)经济增長(cháng)面临极大困难，但在政府推动经济复苏的各种政策选项中，“炒热”房地产市场，并不是一个可(kě)行的选项。这意味着，我國(guó)各地的房地产市场调控，将继续坚持“房住不炒”的大方向，而不可(kě)能(néng)再重复以往那种吸引游资进入房地产市场，推高房价带动经济数据的老路。

当前國(guó)内房地产市场的稳定局面来之不易，绝不能(néng)被新(xīn)政策变动轻易断送。一些地方因為(wèi)出现经济下行压力，就有(yǒu)意放宽房地产市场调控政策，这其中反映的问题很(hěn)明显：这些地方的经济对房地产的依赖并未消除。事实上，经过最近几年不间断的结构性改革，我國(guó)的经济结构已经出现很(hěn)大变化，互联网经济的快速发展，对房地产市场的依赖程度已经不同于往日。

突发的疫情确实对各地经济产生了巨大的影响，但是要改变这样的状况，绝不是只能(néng)靠房地产，如果因為(wèi)越来越宽松的政策让市场再度脱离“房住不炒”的定位，那么就会使國(guó)内资金大量聚集于房地产行业，导致其他(tā)行业无法得到资金，出现萧条，使國(guó)内经济出现全方位的问题，得不偿失。

因此，这些因疫情出现的房地产新(xīn)政策昙花(huā)一现是必然的，这样既能(néng)给担心房价再次飙升的民(mín)众吃下“定心丸”，也有(yǒu)助于各地经济平稳运行。房地产政策应该继续坚持“房住不炒”的总體(tǐ)基调，把“稳预期、稳投资、稳地价”放在更加突出的位置。