全國(guó)房地产业在走出经济下行的凛冬时，新(xīn)一線(xiàn)城市领头羊的成都房地产也来到了平和的春天。
2019一季度的成都写字楼市场，其供销主力區(qū)域都在主城區(qū)，新(xīn)增面积3万㎡，新(xīn)增量下跌幅度大，而前三月主城區(qū)以14456元/㎡的销售均价成交的面积达到10万㎡，虽然整體(tǐ)去库存压力仍然不小(xiǎo)，周期较長(cháng)，但势头良好。
与商(shāng)铺表现相似，近遠(yuǎn)郊的写字楼市场渐渐打开，天府新(xīn)區(qū)的份额也渐趋稳定，但绝对主力仍是近几年投资最热的高新(xīn)區(qū)，成交套数、面积均遥遥领先，以每年交易市场重头戏的1月為(wèi)例，成都各區(qū)总成交近200套，高新(xīn)區(qū)一區(qū)就成交80余套，占据主城區(qū)销售数据的40%以上；此外，传统CBD區(qū)的写字楼虽然供销放缓，但依旧平稳持重。
随着第一季度的成都写字楼市场逐渐明了，未来一年的的重点似有(yǒu)显现——去库存。从去年末，行业开始重视商(shāng)业地产的高空置率起，在这三个月中，成都商(shāng)业写字楼市场逐渐放缓整體(tǐ)供应，市场需求有(yǒu)所增長(cháng)，成都新(xīn)兴产业的崛起也有(yǒu)助于建成健康良好的写字楼供销體(tǐ)系。