时至四月，春回大地，房地产业走过了2019年的第一个季度。
本季度的房地产发展态势俨然以“松绑”和“维稳”為(wèi)主，各大中城市的房地产形势似乎都脱离了市场下行的影响，有(yǒu)了回稳趋势。
看成都市商(shāng)铺的市场表现，第一季度中，一月份商(shāng)铺市场以约26000元/㎡成交均价共成交1700余套，占整體(tǐ)市场总成交套数的12%左右，成交面积和成交金额整體(tǐ)平稳。
二月份由于春节假期影响，市场交易大幅压缩，无论是成交面积还是成交金额均创新(xīn)低。三月份商(shāng)铺的成交以天府新(xīn)區(qū)和遠(yuǎn)郊為(wèi)主，供应量与成交量均比二月有(yǒu)所增加，成交均价也基本与一月份持平。
第一季度的成都商(shāng)铺市场在供应和销售方面都表现得较為(wèi)冷清，主城區(qū)依然為(wèi)供销核心，但近遠(yuǎn)郊需求有(yǒu)突起的态势，除了主城區(qū)土地供应减少，更深层次的原因还在于，数年来電(diàn)商(shāng)冲击累积的高空置率还未解决，市场的高度饱和让开发商(shāng)和投资人放慢了脚步。若实體(tǐ)商(shāng)铺开辟的新(xīn)模式走上正轨，成都人才战略的成果凸显，希望庞大的市场需求熨平全程商(shāng)铺高空置率的泡沫。